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- Référence : C-2363
Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Julien-en-Genevois 74160
269 000 €
- Surface : 48.33 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Cuisine : Equipée
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2011
COUP DE COEUR ? Joli T2 de 48.33 m² avec terrasse à Saint-Julien-en-Genevois
Un petit cocon de charme aux portes de Genève !
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 49 m², situé dans un quartier calme et agréable de Saint-Julien-en-Genevois.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et ses beaux espaces baignés de lumière.
Il offre une agréable pièce de vie avec un salon confortable et une cuisine ouverte moderne, aménagée avec goût et prolongée par un espace repas convivial.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre accueillante, idéale pour préserver votre tranquillité.
Son véritable atout : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, parfaite pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours.
Une situation privilégiée à proximité de Genève et des commodités
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier, cet appartement saura vous séduire.
Copropriété de 273 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 747.72 euros.
Un petit cocon de charme aux portes de Genève !
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 49 m², situé dans un quartier calme et agréable de Saint-Julien-en-Genevois.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et ses beaux espaces baignés de lumière.
Il offre une agréable pièce de vie avec un salon confortable et une cuisine ouverte moderne, aménagée avec goût et prolongée par un espace repas convivial.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre accueillante, idéale pour préserver votre tranquillité.
Son véritable atout : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, parfaite pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours.
Une situation privilégiée à proximité de Genève et des commodités
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier, cet appartement saura vous séduire.
Copropriété de 273 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 747.72 euros.
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 273 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
