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- Référence : VA1956
Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Julien-en-Genevois 74160
425 000 €
- Surface : 86.05 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : Equipée/Indépendante
En exclusivité, à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez ce spacieux appartement T2 de 86 m², facilement transformable en T3, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété haut de gamme, calme et sécurisée.
Particulièrement lumineux, l'appartement offre un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de tout le confort nécessaire. Le logement comprend notamment un lave-linge, un sèche-linge ainsi que de nombreux équipements et rangements.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Un espace bureau complète l'ensemble.
Une cave et un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien.
Les atouts :
vaste séjour lumineux ;
terrasse ;
possibilité de créer une seconde chambre ;
cuisine entièrement équipée ;
douche à l'italienne ;
garage privatif et cave ;
copropriété sécurisée et haut de gamme ;
proximité de la frontière suisse.
Un appartement spacieux, confortable et idéalement situé pour les frontaliers recherchant un cadre de vie privilégié.
Particulièrement lumineux, l'appartement offre un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de tout le confort nécessaire. Le logement comprend notamment un lave-linge, un sèche-linge ainsi que de nombreux équipements et rangements.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Un espace bureau complète l'ensemble.
Une cave et un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien.
Les atouts :
vaste séjour lumineux ;
terrasse ;
possibilité de créer une seconde chambre ;
cuisine entièrement équipée ;
douche à l'italienne ;
garage privatif et cave ;
copropriété sécurisée et haut de gamme ;
proximité de la frontière suisse.
Un appartement spacieux, confortable et idéalement situé pour les frontaliers recherchant un cadre de vie privilégié.
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
