Situé dans un secteur recherché d'Ambilly, à proximité immédiate des commodités, des transports et de la frontière suisse, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 112 m², offrant volume, luminosité et prestations de qualité.
Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour confortable et une cuisine moderne, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (possibilité 3), parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail.
L'appartement bénéficie de finition soignées :
matériaux de qualité
agencement optimisé
excellente luminosité
environnement calme et agréable
En annexes :
Cave privative
Place de parking extérieur privée
Les + qui font la différence :
Grand appartement
Proximité Genève / frontalier
Quartier calme et recherché
Bon état général / belles prestations
Possibilité 3ème chambre
A proximité : écoles, commerces, transports, accès rapide vers Genève.
Copropriété de 234 lots - dont 78 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1895.76 euros.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 16/10/2025
Classe énergie
177.2 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 850 € et
2 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
