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Exclusivité à Collonges-sous-Salève : Duplex 3 pièces de 80 m² utiles avec vue exceptionnelle

A proximité immédiate du centre de Collonges-sous-Salève, au calme, venez découvrir ce duplex lumineux offrant 80 m² utiles, situé au dernier étage d'une copropriété recherchée.

Il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec accès direct à une terrasse (10,99 m²) et un balcon (10,56 m²) exposés sud-ouest, offrant une vue sur le Jura, le bassin lémanique et le lac Léman.

A l'étage, l'espace nuit bénéficie de deux pièces , un grenier, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

En complément :
- Cave privative
- Parking collectif

Un cadre de vie rare, entre calme, vue dégagée, et proximité des commodités, commerces et transports.
Une opportunité à visiter rapidement.

Caractéristiques

Surface habitable : 64 m²

Nbre de pièces : 3

Étage : 4

Nbre d'étages : 4

Salle de bains : 1

Exposition : Sud-Ouest

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Nbre de balcon : 1

Terrasse : 1

Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Aménagée

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/11/2022

Classe énergie

364 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 050 € et 1 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Collonges-sous-Salève

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242 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

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Appartement à vendre - Collonges-sous-Salève 3 pièces de 64 m²

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