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EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 à vendre à Collonges-sous-Salève

Découvrez cet appartement 2 pièces de 46.55 m² .
Idéalement situé proche de la douane pour un accès rapide à la Suisse, et à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce T2 comprend :
Une pièce de vie spacieuse donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée.
Une terrasse de 10.87 m².
Une chambre donnant accès à la terrasse.
Une salle de bain avec WC.
Un garage fermé avec porte motorisée.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas de la frontière suisse.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce T2 à vendre à Collonges-sous-Salève !

Caractéristiques

Surface habitable : 46.55 m²

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Nbre d'étages : 3

Salle de bains : 1

Année de construction : 1985

Garage : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Equipée - Indépendante

0 Accès handicapé : Oui

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/03/2025

Classe énergie

321 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 210 € et 1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Imogroup Genevois
Collonges-sous-Salève

Agence immobilière à Collonges-sous-Salève

242 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

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Appartement à vendre - Collonges-sous-Salève 2 pièces de 46.55 m²

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